Le chantier du mois : une bâtisse de 1850 dans l'Abbevillois

Fin des travaux de rénovation énergétique pour la famille Lefebvre, établie dans l’Abbevillois : terminés les problèmes d’inconfort et les courants d’airs froids dans la chambre des enfants ! En rénovant leur bâtisse de 1850, ils vont aussi économiser plus de 1000€ par an sur leur facture de chauffage *.

2011, la famille Lefebvre fait l’acquisition d’une bâtisse de 1850, située dans l’Abbevillois. Année après année, les propriétaires investissent dans l’aménagement de leur nid douillet, mais des problèmes d’inconfort persistent. « Nous ressentions de l’inconfort, surtout dans la chambre de ma fille, où une trappe donne accès aux combles » explique la propriétaire. Au détour d’une annonce dans la presse locale, le couple découvre Picardie Pass Rénovation. Une visite à l’Espace Info Energie leur fait rencontrer Mathieu Loones, technicien du Picardie Pass Rénovation pour le secteur. A l’issu de ce temps d’échange et d’écoute, la famille décide de se lancer. « Nous n’avons pas de compétences particulières dans ce domaine, mais nous étions intéressés. Nous nous sommes donc lancés en nous disant, pourquoi pas nous ? ».

Accompagnés de A à Z

Rendez-vous est pris à l’été 2015 pour un diagnostic énergétique approfondi du logement. « Le diagnostic a permis d’identifier précisément les points de déperdition de chaleur », raconte Mme Lefebvre. De son côté, son époux se souvient que « Le diagnostic correspondait parfaitement à celui réalisé lors de l’achat de la maison ». Devant les solutions proposées par le technicien de la rénovation énergétique, le couple décide de sauter le pas et adhère au Picardie Pass Rénovation. « Nous avons été ravis de trouver un interlocuteur à notre écoute et disponible, et surtout qui soit là pour coordonner l’ensemble des travaux avec les différentes entreprises, car nous ne sommes pas spécialistes ! C’est une vraie sécurité » insiste M. Lefebvre. Pouvoir compter sur une maîtrise d’ouvrage déléguée de leur chantier, tout en bénéficiant d’un contact privilégié avec un interlocuteur bien identifié, a été déterminant pour le couple.

Un financement adapté

46 634 euros de travaux sont nécessaires pour isoler la bâtisse de près de 200 m2 habitables. Pour assumer la dépense, le ménage souscrit au plan de financement du PPR : taux à 2% et remboursement sur 25 ans, soit « 165€ de mensualités dans notre cas ». Mais avec les économies qu’elle réalisera sur ses factures d’énergie (plus de 1000 € par an *), la famille ne déboursera pas plus qu’avant par mois. « Le Picardie Pass Rénovation s’est révélé très avantageux d’un point de vue financier puisque notre banque n’a pas été capable de s’aligner sur l’offre du dispositif, qui propose notamment un remboursement par anticipation sans pénalité » souligne le propriétaire.

En novembre 2015, les travaux sont lancés, les menuiseries « vétustes » sont remplacées par l’entreprise Belisol. L’installation d’un système de VMC hygro B et l’isolation du plancher haut des combles, ont ensuite été réalisées par la société Energies et Techniques, permettant une coordination simplifiée des travaux. « La présence de Mathieu Loones a également été très sécurisante pour nous, il a toujours pris le temps de répondre à nos interrogations et il a vraiment mis toutes ses compétences au service de notre projet » s’enthousiasme le couple, qui est devenu à son tour prescripteur du Picardie Pass Rénovation auprès de ses proches.

----------------------------------------------

* Ce gain énergétique est estimé grâce à un outil de simulation thermique (Dialogie®), qui permet une évaluation assez précise de l’impact des travaux et nouveaux équipements sur les consommations et dépenses d’énergies. Lors de sa première visite, le technicien réalise l’audit thermique du logement et étudie vos factures d’énergie. Avec ces données, l’outil calcule votre consommation réelle moyenne et simule, en fonction du scénario de travaux envisagé, les économies réalisables.