Pensez à demain ! Engagez dès aujourd’hui un programme de rénovation de votre copropriété !

Il y a plusieurs bénéfices majeurs à la rénovation énergétique d’un immeuble :

    • Un potentiel d’économies d’énergie significatif. Les travaux de rénovation énergétique permettent une importante diminution des charges de chauffage, appréciable par les propriétaires occupants mais aussi largement valorisable auprès des locataires.
    • Une amélioration de la valeur patrimoniale des logements (important en cas de revente).
    • Un gain de confort dans les logements mais aussi, dans les parties communes. Avoir trop froid l’hiver, et trop chaud l’été devient un lointain souvenir !

A noter : Depuis le 1er janvier 2017, toute copropriété envisageant des travaux de ravalement de façade, de réfection de toiture ou d’aménagement de locaux se doit de réaliser en même temps, des travaux d’isolation thermique (loi relative à la transition énergétique et à la croissance verte – décret n° 2016-711 du 30 mai 2016).

 

Un accompagnement complet pour faciliter la rénovation en copropriété !

Embarquer des travaux d’économies d’énergie dans un projet de rénovation, convaincre un collectif de copropriétaires aux profils et intérêts divergents, faire travailler main dans la main syndic professionnel, conseil syndical et professionnels de la rénovation énergétique … un exploit ? Non, un service public garant du bon déroulement du projet, offrant un cadre innovant et souple ! Ci-dessous, 5 raisons de choisir Hauts-de-France Pass Copropriété pour votre projet :

pouceRAISON n°1 : « On s’occupe de tout ! »

En adhérant au Hauts-de-France Pass Copropriété, les copropriétaires peuvent avoir l’esprit tranquille : le service public de l’efficacité énergétique agit pour eux en maître d’ouvrage délégué. C’est lui qui recrute et supervise tous les professionnels : architecte, bureaux d’étude thermique et technique, expert financier, diagnostiqueur plomb et amiante, entreprises de travaux. 

bulleRAISON n°2 : « Informer en amont des AG »

En copropriété, c’est un collectif qu’il faut convaincre d’engager des travaux d’économie d’énergie. Hauts-de-France Pass Copropriété accompagne le conseil syndical et le syndic en organisant l’information et le dialogue en amont des assemblées générales : affichage, courriers, permanences sur site… toutes les conditions sont réunies pour susciter l’adhésion de tous.

maisonRAISON n°3 : « On sécurise chaque propriétaire »

Hauts-de-France Pass Copropriété ne s’arrête pas au seul bâti. En parallèle du diagnostic énergétique global, le service public conduit un diagnostic social, qui consiste à déterminer l’éligibilité de chaque propriétaire aux aides disponibles, et à les accompagner dans la recherche des modes de financement les plus adaptés à leur situation individuelle.

financementRAISON n°4 : « Une solution de financement souple »

Sur le plan financier, Hauts-de-France Pass Copropriété offre une grande souplesse. D’une part, le dispositif permet de cumuler les aides disponibles à la rénovation (aides de l’Anah, subventions des collectivités, crédit d’impôt…) ; d’autre part, il autorise plusieurs modes de financement pour couvrir le reste à charge : autofinancement, éco-prêt à taux zéro « copropriétés », ou « prêt de service de tiers-financement » proposé par Hauts-de-France Pass Copropriété. Accordé au taux de 2.50%, sur une durée maximum de 25 ans, ce prêt est contracté auprès du service public, et remboursé via des mensualités calées sur les économies générées sur les factures d’énergie (1).

paiement-chantierRAISON n°5 : « Une prestation clé en main pour un faible coût de service »

Si le projet aboutit à la réalisation des travaux, le coût de service (2) s’élève à 900€ TTC par logement. Cette somme couvre : les honoraires de maîtrise d’œuvre, de contrôle technique, de coordinateur SPS, de réalisation du diagnostic amiante et plomb et du diagnostic étanchéité, enfin l’accompagnement méthodologique et financier des copropriétaires.

(1) Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Sous réserve d’acceptation de votre dossier et après expiration du délai légal de rétractation. Selon les conditions en vigueur. Pour un financement Hauts-de-France Pass Copropriété de 15 000 € sur 240 mois (20 ans) au taux débiteur annuel fixe (possibilité d’emprunter à un taux progressif) de 2,50%, 240 mensualités de 79.49 €. Taux Annuel Effectif Global fixe de 2,00%. Montant total dû par l’emprunteur, hors assurance à la charge de l’emprunteur : 19 077.60 €. 
(2) Le coût du service est de 900 €TTC par logement pour l’ensemble du projet (300 € pour la phase 1 (tranche ferme), 300€ pour la phase 2 (tranche conditionnelle) puis 300 € pour la phase 3 (tranche conditionnelle) – étalement du paiement possible.

 

Les étapes d’un projet de rénovation énergétique d’une copropriété, facilité par l’accompagnement Hauts-de-France Pass Copropriété :

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En savoir plus :

Télécharger nos documents : 

Les copropriétaires de la résidence Hélène de Montataire (Oise) ont adopté Hauts-de-France Pass Copropriété pour engager la rénovation de leur immeuble ! On vous raconte leur histoire en 5 épisodes :

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Si vous souhaitez réaliser des travaux de rénovation de votre logement pour réduire votre consommation d'énergie, remplissez la demande en ligne ou contactez-nous en envoyant un email à contact@picardie-spee.fr ou en appelant le 0 800 02 60 80. Un technicien prendra contact avec vous pour vous accompagner dans votre projet de rénovation.

Sous Tous Les Angles - 2017